BIM的特有優(yōu)勢(shì)，湖北星空摘錄

一、決策階段的成本管理

BIM的可視化和模擬構(gòu)建可以為項(xiàng)目決策提供強(qiáng)有力的支持。業(yè)主可以通過可視化BIM技術(shù)可視化設(shè)計(jì)的3D建筑實(shí)體模型，以預(yù)先評(píng)估建筑設(shè)計(jì)。利用BIMN模型中組件的可操作性，成本人員可以使用類似項(xiàng)目的BIM數(shù)據(jù)來建立項(xiàng)目規(guī)模，快速計(jì)算工程量信息，然后快速查詢價(jià)格信息和估算指標(biāo)。與成本云系統(tǒng)相結(jié)合，因此沒有繪圖。在完成類似項(xiàng)目的投資估算的情況下。

二、設(shè)計(jì)階段的成本管理

項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是控制項(xiàng)目成本的關(guān)鍵，對(duì)項(xiàng)目成本的影響約為70%。項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括兩個(gè)階段：初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。在初步設(shè)計(jì)階段，利用BIM模型的歷史數(shù)據(jù)，可以快速準(zhǔn)確地獲得項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)的實(shí)際計(jì)算，以確保項(xiàng)目在技術(shù)上可行且經(jīng)濟(jì)合理?？刂祈?xiàng)目成本。在施工圖設(shè)計(jì)階段，BIM建設(shè)的施工信息模型可用于模擬施工，確保施工方合理地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。 BIM模型輸出的工程信息，施工進(jìn)度信息和施工結(jié)構(gòu)信息可直接從成本軟件中提取，后續(xù)進(jìn)度支付和物料采購方便。

三、招標(biāo)階段的成本管理

該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)集中體現(xiàn)了BIM的價(jià)值。在招標(biāo)階段，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或施工單位可以使用BIM模型中的工程信息快速提取工程量，準(zhǔn)確編制工程量清單，確保招標(biāo)信息和設(shè)計(jì)信息的完整性和連續(xù)性，避免遺漏到下一階段。引起工作量不明確的爭議。投標(biāo)人可以使用BIM模型數(shù)據(jù)來提取工程信息并制定自己的投標(biāo)策略。同時(shí)，BIM平臺(tái)與互聯(lián)網(wǎng)的有機(jī)結(jié)合有利于政府招標(biāo)管理部門的監(jiān)督，有效遏制招標(biāo)中的腐敗與欺詐行為，使招標(biāo)工作順利進(jìn)行。

四、施工成本管理

建設(shè)成本管理的目標(biāo)是在計(jì)劃投資額內(nèi)控制項(xiàng)目成本，并定期比較實(shí)際成本和目標(biāo)值，以找出并糾正偏差?；贐IM技術(shù)，可以全面管理工程測(cè)量，施工組織設(shè)計(jì)，工程變更，進(jìn)度支付，理賠管理和資金使用計(jì)劃。